Como en la vieja canción... Así estamos polarizados en Chinácota con el Cine Iscalá y el Hotel Islavita. El Cine Iscalá es un vetusto inmueble improductivo de la Beneficencia del Departamento, en mal estado, cuya recuperación y puesta a punto, cuesta un considerable número de millones que nuestro municipio no tiene la capacidad de invertir. Su adquisición solo generaría gastos y, el lucro cesante de su escasa utilización anual, sería una gravosa carga para el erario municipal. No veo por qué tener temor a que se venda. No se lo pueden llevar de ahí. Esperemos que se abra la licitación, porque el municipio no puede motu proprio, resolver comprarlo, sin participar en la respectiva e ineludible licitación que para el efecto se abrirá. La persona o entidad que lo adquiera, bien podría hacer de él - y así lo queremos dejar planteado-, un estupendo Centro de Convenciones (el sueño de José Eustorgio), con toda la tecnología que esa destinación requiere y las cuantiosas inversiones que ello implica. Erogaciones estas que nuestro municipio no puede costear. Sabemos en Cúcuta de un Centro que lo han alquilado y lo alquilan para eventos políticos, culturales, lúdicos, religiosos etc., destinaciones estas que podrían hacerse con el de Chinácota, con gran beneficio para la economía local.

Aunque la inmensa mayoría de los Chinacoteros nunca ha utilizado sus servicios, ni los utilizará, el Hotel Islavita se considera como un bien propio y la sensibilidad social al respecto no deja dudas. ¿Por qué venderlo? Y más importante que la venta en sí, a qué se destinarían esos recursos y bajo que vigilancia estarían? No es esa la única ni la mejor solución.

En las finanzas actuales caben muchas soluciones diferentes. Por ejemplo: ya todos sabemos del "leasing" (arrendamiento con opción de compra) o, preferiblemente, una alianza estratégica o un "joint venture", con una RECONOCIDA (así en mayúsculas, para evitar aparecidos de última hora) Empresa Hotelera de probada trayectoria, que aportaría los recursos para ampliación, remodelación y dotación y la experiencia administrativa (Know How) para su eficiente manejo y rentablidad y el municipio aportaría el inmueble, SIN DESPRENDERSE DE SU PROPIEDAD y la distribución de las ganancias se harían 60% para el inversionista y 40% para el propietario (municipio), que es la proporción generalmente establecida.

Así, el municipio conservaría el bién, recibiría utilidades y se pondría a servir el hotel para la finalidad con que fue construido: recibir TURISTAS, con capacidad de gasto, que generen apreciables ingresos para toda la compleja cadena productiva de la actividad hotelera. Esta posibilidad, ni es nueva, ni la he inventado ni es única. Existen numerosos ejemplos en el país y en el exterior. El Fondo de Retiro de la FF.AA., por ejemplo, es propietario del Hotel Tequendama y su funcionamiento, dotación y administración corre a cargo de Intercontinental Hotels Corp., percibiendo ambas partes, jugosas utilidades. Hace muchos años traje a Chinácota y logré interesar en el Islavita, -que lo diga Domingo Jaúregui- a dos funcionarios españoles de la empresa Stars Hotels Internationals, propietaria del Hotel del Caribe en Cartagena y del Hotel Bolívar en Cúcuta. Ojalá revivieran ese contacto con el amigo español Fernando Martínez, gerente del Hotel Bolívar. Se que él estaría dispuesto a considerar la posibilidad. También me parece conveniente que una entidad como Camacol, (Cámara Colombiana de la Construcción bajo la Presidencia local de Ricardo Urazán, con quién ya hicimos un avalúo hace muchos años) realizara un avalúo del inmueble, pues la cifra mencionada por la administración municipal, me parece un tanto desfazada, teniendo en cuenta que la construcción tiene más de 30 años, fecha de obsolescencia de las mismas.

En este próximo puente festivo cuando se realizará la Nueva Feria Siglo XXI, donde nos encontraremos con amigos de dentro y de fuera, tendremos oportunidad de analizar y controvertir este interesantísimo tema, sobre si se Compra o se Vende.

P.D. Gracias a la participación de La Opinión, nunca una Feria ha tenido más publicidad que esta. Nos alegra que la Corporación de Turismo que Presido, haya realizado esa vinculación.

Chinácota, Julio 31 de 2006